【资料图】

近日，有市民在上海信访（上海人民建议征集）平台留言，针对上海新房摇号计分制提出建议。4月10日，上海市房屋状况事务中心对此作出了回复。

该市民称，上海自从实施新房买房计分制政策以来，楼市得到了健康稳定的发展。但最近一两年，新房市场经常出现“网红盘”等现象，在沪社保缴纳时间较长的“高分”居民反复参与摇号并弃号，浪费了宝贵的入围资格；“网红盘”通过“倒挂”等噱头吸引投资客，营造火爆现象，结合计分制触发条件，年轻人想入围一些新盘非常难。

该市民表示，计分制的初衷是公平买房，也为了遏制炒房，本意是让手头拮据的年轻人有房可买。现在，上海新房市场，在沪社保缴纳时间较长的“高分”居民，都想分一杯“倒挂”的羹。外环外的医院、交通等配套更加偏向于刚需，但被炒成了工作好几年都无法入围的“网红盘”。

该市民建议，对于认购率很高的“网红盘”，是否不必拘泥于按照环线设置的计分触发条件，根据具体的认购比例动态调整；对于屡次弃号的“高分”认购者，是否可以设置一个“冷静期”——弃号x次后某一段时间内不能再去认购。

对此，上海市房屋状况事务中心回复，所提的建议已受理。经研究，现答复如下： 市民来信建议：1、针对多次弃号的认购人，限制其认购资格；2、项目入围比根据项目认购需求适当调整；建议优化上海计分政策，让年轻人能够有更多的机会参与新房摇号。开发企业制订的《商品住房认购规则》中关于计分认定规则，符合本市调控政策中关于“完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足‘无房家庭’自住购房需求”的规定。针对“优化上海计分政策，让市民能够有更多的机会参与新房摇号”的建议，将留作参考。